1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-5.0%
神戸市東灘区
32.8万円/㎡
前年比+4.8%
メゾン・ド・アネット
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
/ 深江駅 徒歩5分
1988年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
512万円
21.1万円/㎡
295
440
585
730
AI査定結果
推定相場価格
512万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
440万円〜585万円
18.1万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年8月25日
メゾン・ド・アネット
420万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 24.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 420万円 | 17.3万円 | 4階 | 24.28㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/25 | 420万円 | 17.3万円 | 3階 | 24.28㎡ | 1K | - |
| 2024/08/17 | 740万円 | 27.8万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 21.7万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/12 | 750万円 | 21.7万円 | 6階 | 34.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/10/02 | 850万円 | 24.6万円 | 6階 | 34.56㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | メゾン・ド・アネット 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅5分 | 420万円 | 17.3万円 | 24.28㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | ロマネスク御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 380万円 | 20.5万円 | 18.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン・ド・御影パートII 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅6分 | 370万円 | 19.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅5分 | 400万円 | 21.0万円 | 19.02㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%下落、神戸市東灘区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して47.3%割安です。